自然資源部：收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) - 行業(yè)動(dòng)態(tài)

自然資源部：收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

發(fā)布日期：2024年12月05日閱讀人數：人

11月11日，自然資源部發(fā)布關(guān)于運用地方政府專(zhuān)項債券資金收回收購存量閑置土地的通知，土地儲備機構委托經(jīng)備案的土地估價(jià)機構，對擬收回收購地塊開(kāi)展土地市場(chǎng)價(jià)格評估，相較企業(yè)土地成本，就低確定收地基礎價(jià)格。市、縣處置存量閑置土地協(xié)調推進(jìn)機制或土地出讓協(xié)調決策機構根據市場(chǎng)形勢、合同履約情況等，集體決策確定基礎價(jià)格下調幅度，經(jīng)與土地使用權人協(xié)商一致并經(jīng)公示無(wú)異議后，報市、縣人民政府批準確認。在約定期限內未完成收回收購的，應當按照上述程序重新確定價(jià)格。收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。確有需求的，應當嚴控規模，優(yōu)化條件實(shí)施供應，在落實(shí)“五類(lèi)調控”的同時(shí)，供應面積不得超過(guò)當年收回收購房地產(chǎn)用地總面積的50%。收回收購土地用于民生領(lǐng)域和實(shí)體經(jīng)濟項目的，不受上述限制。

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