從省住建廳了解到，住建部、財(cái)政部和央行于10月14日聯(lián)合公布《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》），本月內(nèi)，《通知》中的惠民新政都將在四川落地實(shí)施。
公積金貸款買二套房
僅限“中低價(jià)位，中小戶型”
家住金牛區(qū)的張瓊夫婦全家每月公積金繳納近萬(wàn)元，早有購(gòu)買第二套房的打算。“早就想把不好動(dòng)的住房公積金變成現(xiàn)房。”本月即將落地的新政策將使張瓊夫婦的購(gòu)房計(jì)劃有機(jī)會(huì)美夢(mèng)成真。
公積金貸款購(gòu)買對(duì)象包括哪些房型？《通知》表示，住房公積金貸款對(duì)象為改善型普通自住住房。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同，全省不會(huì)統(tǒng)一劃線，但必須滿足在當(dāng)?shù)?ldquo;中低價(jià)位、中小戶型”標(biāo)準(zhǔn)。
貸款額度有多大？省住建廳透露，目前四川住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率高于85%的設(shè)區(qū)城市包括成都市、樂山市等，將積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行發(fā)放住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款；而其余低于85%的設(shè)區(qū)城市，將適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，調(diào)整幅度由各市州住房公積金管委會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，自行確定。
異地貸款推行后
仍僅能在戶籍地貸款買房
推行異地貸款后，市民可在外地繳款。省住建廳表示，去年四川僅農(nóng)村勞動(dòng)力省外輸出，就超過(guò)1200萬(wàn)。住房公積金異地繳存和貸款，四川需求龐大。“簡(jiǎn)單的說(shuō)，人在哪兒打工，公積金就交到哪兒。不管地點(diǎn)，只要連續(xù)足額交滿6個(gè)月，就可以申請(qǐng)貸款。”
家住華陽(yáng)的樂山人李梅已在成都打工3年，并有置業(yè)打算。“3年來(lái)公積金也有一定數(shù)目，打算在成都買個(gè)小戶型。”
然而，能在外地繳款并不意味著可在外地買房。省住建廳表示，申請(qǐng)貸款只能在戶籍所在地申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，同時(shí)在戶籍所在地購(gòu)買自住住房。
來(lái)源：樂山房地產(chǎn)信息網(wǎng)
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